((Traduction automatisée par Reuters, veuillez consulter la clause de non-responsabilité https://bit.ly/rtrsauto))
Simon Property Group SPG.N a revu à la baisse ses prévisions annuelles de revenu net et n'a pas atteint les estimations du deuxième trimestre pour les fonds provenant des opérations (FFO) lundi.
La demande de Real Estate Investment Trusts (REITs), comme Simon Property, s'est affaiblie car les consommateurs en proie à l'inflation ont gardé le contrôle de leurs dépenses et ont fait pression sur les plans d'expansion des locataires de biens immobiliers tels que les restaurants et les détaillants.
Simon Property possède un portefeuille diversifié de locataires comprenant des géants de l'habillement tels que Lululemon
LULU.O , Nike NKE.N , des restaurants tels que Cheesecake Factory CAKE.O et d'autres marques de luxe.
La FPI commerciale prévoit désormais un bénéfice net annuel attribuable aux actionnaires compris entre 7,37 et 7,47 dollars par action, contre une prévision antérieure de 7,38 à 7,53 dollars par action.
Pour le trimestre, la société a déclaré un FFO de 2,90 $ par action, inférieur à l'estimation des analystes de2,94 $ par action, selon les données de LSEG.
La FPI a toutefois relevé la limite inférieure de sa prévision annuelle de FFO, de 12,75 à 12,90 dollars par action, à 12,80 à 12,90 dollars par action.
La société a également enregistré un chiffre d'affaires de 1,46 milliard de dollars pour le trimestre clos le 30 juin, contre une estimation moyenne des analystes de1,30 milliard de dollars.
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